想买单价3万6的低密洋房，他看了公示，以为“只有我”，可结果太意外
胡先生反映，他想在家附近的楼盘再买套房子，明明只有他一户报名参加摇号，就在报名结果公示第二天，他就被告知房子卖光了。
涉事楼盘
伟星星宜嘉映府位于杭州拱墅华丰板块，是一个低密度洋房楼盘，均价36000元左右。
胡先生说，三月份楼盘19幢挂牌销售，他想买一套。
售楼处
胡先生：它3月23号拿出19幢44套房源的预售证，我想买这期房源。按照杭州购房细则是不是要先报名的嘛？报名我3月27号到28号完成了报名，已审核。那么3月29号、3月30号它的公众号公示了，本次报名这里只有我一户报名。
胡先生接受采访
胡先生说，这意味着不需要参加摇号就可以直接选房了。3月30号公示当天，他在微信上问房产销售什么时候通知认购，对方一直没有回复。
微信聊天截图
第二天他等不及，跑到售楼处了解情况，工作人员的回答完全出乎了他的意料。
胡先生：没人登记就卖完了。
记者：有多少套卖完了？
胡先生：他说44套。
记者：一天就卖完了？
胡先生：他已经卖完了，他说内部已经定了，自行销售了，想卖给谁就卖给谁了。别的楼幢我不要，就看中这次的，因为我花了时间跟精力弄这个购房报名，这种征信报告填写啊。
胡先生称销售说房子在内部已经卖光
胡先生告诉记者，他看中的那套房子100多平方，总价300多万，出于后续价格和政策变化等因素的考量，他还是想买19幢的房子。
胡先生展示手机已经看不到相关信息
胡先生：19幢这次报名呢，有可能后面会涨价。作为这么大房产公司，应该诚信经营，按照杭州商品房销售公开销售的原则。
记者：然后呢，让你选房？
胡先生：对。
胡先生谈事发经过
现场可以看到，建筑物外面围着蓝色的施工幕布。
建筑物外面围着蓝色的施工幕布
沙盘上19幢标注“加推”字样
来到售楼大厅
一位经理做了表态
记者：他说原来登记的时候，只有他一个人，他想过来买，你们销售告诉他，这个房子不卖给他？
杭州拱墅区伟星星宜嘉映府项目 工作人员：这个我不清楚，因为不是新闻发言人。然后具体情况的话，我们已经了解了，然后会给那个回复的，也会同时第一时间联系你们。
胡先生觉得奇怪，当初只有他一户报名，44套房源怎么会在短时间内就全部卖完。
开发商又为什么不给他留一个选房的机会呢？胡先生遇到的情况有没有相关政策可以参照？开发商的做法是否有相应的依据呢？
楼盘位置
杭州市住房保障和房产管理局市场管理处 工作人员：根据目前的政策，如果项目流摇之后，那么企业是可以自行销售的。已经登记的购房意向家庭没有优先认购权。一般流摇号之后，公证部门会出具一个流摇公证书，在出具这个公证书之后，企业就可以自行销售。
记者：销售员当天就告诉他44套房就卖完了，胡先生有点疑问。
杭州市住房保障和房产管理局市场管理处 工作人员：具体要看胡先生他的那个去认购的节点，跟这个公证书的两个的节点。
当地公职人员接受采访
杭州市住房保障和房产管理局的工作人员介绍，今年3月30号公证处出具了星宜嘉映府19幢登记人数，未达可售房源总数的公证书，第二天投诉人到项目销售现场认购房源。
杭州市住房保障和房产管理局大楼
晚些时候开发商方面做了介绍，19幢有105平方和130平方两种户型，数量各占一半，胡先生想买一套小户型。
涉事楼盘
杭州伟星星辰置业有限公司 销售负责人：客户是以为他自己一个人登记，所以他就能优先选择这个房源，然后后来自己也没有来现场去做房源的认购。他是3月31号到的现场，然后那个时候房源的话是已经售罄了。
记者：一天你们就卖完了是吗？
杭州伟星星辰置业有限公司 销售负责人：对对对，因为这个105方的户型是我们第一次这个就是上市嘛。
记者：摇号没人参加，为什么一天就冒出22个人买（105平方）房？
杭州伟星星辰置业有限公司 销售负责人：是这样子的，就是有些客户他是有意向的，但是他就是不参加这个摇号登记，这个登记人数是不多的。所以说很多客户就不参与登记了，就想着线下来买了。
涉事小区内的新房
之前胡先生提到3月30号公示当天，他就问过销售什么时候认购，对方一直没回复，这又是什么情况？
如果及时得到通知，胡先生有可能买得到房子吗？
微信聊天截图
杭州伟星星辰置业有限公司 销售负责人：有可能买到的，但是因为可能客户量也比较大，然后客户后面也没有给追问或者打电话，可能销售有可能漏回复了，这一点我们也再核实一下。
